Ahora, en las playas del Pacífico, las montañas de Boquete o en el Atlántico bocatoreño o justo en la esquina, en Albrook o Clayton, otro estilos cobran vida. Con ellos el sector de bienes raíces se llena de nuevos bríos. Y aunque el mercado local no ha llegado al nivel de sofisticación del de Estados Unidos, capaz de marcar el ritmo del crecimiento económico. El interés panameño por invertir en “cemento” es cada vez mayor.
El despertar del mercado de bienes raíces comenzó con el regreso de los flujos de capital que habían salido del país durante la dictadura. Posteriormente,con la retirada de las bases militares de Panamá, tres |
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Para muchos, invertir en “cemento” es un negocio seguro. |
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mil unidades de viviendas quedaron disponibles para ser habitadas por panameños y otros grupos como asiáticos, panameños, colombianos, dice Rolando Herrera, presidente de la Unión Nacional de Corredores de Bienes Inmuebles (UNACOBIN).
El desarrollo no quedó ahí, pronto surgieron más proyectos urbanísticos en Costa del Este, Punta Pacífica, Punta Paitilla, Dos Mares, Villa de las Fuentes No.2 y los condominios de San Francisco y Altos del Golf y las áreas residenciales del Albrook, Clayton, Quarry Heights, Cárdenas, entre otras. |
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Finalmente, el despegue de la industria turística se convirtió en la cereza que coronó al sector.
Así, los desarrolladores de proyectos inmobiliarios en Chiriquí y Bocas del Toro se lanzaron a captar a los baby boomers, jubilados o personas próximas a retirarse provenientes en su mayoría de Europa y Norteamérica y que llegaron al país en calidad de turistas, pero decidieron quedarse.
De esta manera, surgían oportunidades para inversionistas extranjeros y |
locales que hoy se afanan en transformar antiguos centros de producción agropecuaria y agrícola en verdaderos parajes de ensueño residenciales que prometen de todo.
Por ejemplo, hoy se calcula que unos 500 extranjeros (provenientes principalmente de Canadá y Estados Unidos) viven en las tierras altas de Chiriquí. Ni hablar de los europeos que han plantado su bandera en las paradisiacas islas del archipiélago de Bocas del Toro. |
Tal demanda ha provocado que el precio de la tierra se dispare (5,000%) en las áreas montañosas y de playas, dicen fuentes del sector. En la capital, el metro cuadrado puede costar hasta mil 500 dólares dependiendo de la ubicación del inmueble. Mientras tanto, en el sector este de la ciudad, la construcción del centro comercial Los Pueblos y Los Andes, los Corredores Norte y Sur fijó el metro cuadrado de los proyectos de vivienda de menos de 62 mil 500 dólares entre 60 y 70 dólares, según Ricardo Carrillo, director ejecutivo del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda.
Y en las áreas revertidas, el metro cuadrado, por ejemplo, cuesta 70 dólares en Gamboa y 500 dólares en Amador, informó Rolando Herrera, presidente de (UNACOBIN). |
| Fuente: Martes Financiero |
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